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如果贷款在北京/上海/深圳，入股并且不满足二套转首套条件，按照当前二套房贷款政策下限，调整后利率值为：北京五环外LPR-25BP，北京五环内LPR-5BP。10月10日，贷款贷资工商银行进一步公布存量房贷利率调整问答。

如果借款人在某一线城市有一套住房，炒股当前房贷利率为LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），炒股即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后利率为3.55%（=3.85%-0.3%），比调整前下降85BP，即0.85%。假设5年期以上LPR保持不变，现浮行严以贷款金额100万元、现浮行严25年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为5502元，调整后每月还款约为5033元，借款人每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。